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孳息和自然增值

所屬分類:法律法規 瀏覽次數: 發布日期:2018-08-03 作者來源:

孳息和自然增值:在民法上,孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益,如果樹結的果實、母畜生的幼畜,母雞與其所下的蛋。法定孳息指因法律關系所獲得的收益,如出租人根據租賃合同收取的租金、貸款人根據貸款合同取得的利息等。   

《物權法》第116條規定:天然孳息,由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的,由用益物權人取得。當事人另有約定的,按照約定。而法定孳息,當事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習慣取得。

孳息和自然增值:自然增值不屬于孳息,比如房子的增值,因為他是自身交換價值的增加。新婚姻法中提到:夫妻一方個人財產婚后產生的存款利息等孳息、自然增值不是夫妻共同財產;其實就是說婚前個人財產在婚后的孳息和自然增值是不能歸屬于對方的。
 


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